「ローン手数料ってなに？」
「ローン手数料を払わないとローン申請してくれないの？」
見積書を見ると、たいてい『ローン手数料』という名目で１０万円ほど不動産会社から請求されます。
このローン手数料、そもそもどういうものなのでしょうか？
実はこのローン手数料、単純に不動産会社の手間賃なんです。
手間賃といっても、ローンの申請は申請者（お客様）自身にやっていただかなければならないものなので、不動産会社の手間賃（１０万円）には疑問ですね。
また、ローン手数料を払わないからといってローンが通らないというものでもありません。
あくまでもローンの申請を判断するのは銀行であって、不動産会社ではないからです。
『明確に対価が示されないものは、その費用を支払う必要がない』というのが一般的な法律解釈です。
ですから、ローン手数料という名目で１０万円ほど請求されたら、その不動産会社は要注意ですね。
このローン手数料はどういう費用なんですか？としっかりと聞きましょう。
契約の段階でローン手数料を支払う旨を認めてしまうと、後から払わないと拒否しても、契約していることを理由に不動産会社から請求されてしまいます。
見積書を出してもらったらすぐに契約はせず、まずキチンと確かめましょう。
もし見積書が適正かどうか調べたい方は 無料お見積書診断サービス をご利用ください。
他社で出してもらった見積書を確認し、その見積書が適正かどうか診断します。
また、和田京子不動産で同じ物件を同じように契約した場合、いくらぐらいでできるのか、お見積書も作成いたします。（平均８０万円～１２０万円ほど安くなっています）
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